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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 85.000 € (cod.64b35525)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Angelico nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.168 €/m² e
5.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per monolocali (da 3.225 €/m² a 6.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Della Vittoria pressi Viale Angelico) è pari a
5.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa castagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
PRATI – MAZZINI - NEGOZIO C/1 IN OTTIMO STATO ADIACENTE VIALE ANGELICO - LOCALE C1 - MQ 22 - 1 VETRINA SU STRADA CORAZZATA - UNICO AMBIENTE - BAGNO E ANTIBAGNO NUOVI - SOFFITTI ALTI 3,10 – AMPIO SOPPALCO – RISCALDAMENTO A CONSUMO - RISTRUTTURATO – AP […]
