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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 1.000.000 € (cod.64b34d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Liegi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.438 €/m² e
6.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.215 €/m² a 7.330 €/m²) e per uffici (da 3.565 €/m² a 6.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Viale Liegi) è pari a
5.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTUNE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore dei Parioli, in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita più precisamente in Viale Parioli un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di un elegante stabile di quattro piani dotato di ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 175 mq interni più 5 mq di balcone, e si compone di: • Ampio ingresso con corridoio • Luminoso salone doppio con zona pranzo • Tre camere da letto • Due bagni • Cucina abitabile • Balcone .Dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 1.000.000,00. Le spese condominiali sono di circa € 80,00 mensili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06/94831482 -Ufficio: 06/69325754 -Cell: 329/0012244
