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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 228.000 € (cod.64b34982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Statilio Ottato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3507 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 3.850 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Via Statilio Ottato) è pari a
3.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V. & M. IMMOBILIARE DI ERCOLE VISINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
ROMA CINECITTA' IN ZONA COMPLETAMENTE URBANIZZATA PRECISAMENTE IN VIA STATILIO OTTATO LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO SESTO COSI COMPOSTO INGRESSO SOGGIORNO ,CUCINA DUE CAMERE SERVIZIO RIPOSTIGLIO E BALCONE (AMBIENTI ACCOGLIENTI E CONFORTEVOLI) L'APPARTAMENTO GODE DI UNA LUMINOSITA' E PANORAMICITA' ,L'IMMOBILE è IN BUONO STATO MANUTENTIVO PREZZO EURO 228.000/00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA V&M IMMOBILIARE AL N.06 93263230 346 3923145 VI ASPETTIAMO IN VIA VIRGILIO N 6 ALBANO LAZIALE oppure indirizzo email info@vmimmobiliare.com vi aspettiamo in via virgilio 6 albano laziale la v&m immobiliare di Ercole Visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 25 anni sul territorio dei castelli romani e non solo, l'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite - compravendita e locazione in tutta la fase della trattativa -consulenza finanziaria -tecnica-assistenza notarile e legale. Per le altre proposte consultare il nostro sito.www.vmimmobiliare.com
