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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 43.000 € (cod.64b345ca)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Raffaele Stasi nella zona OMI D30, è proposto in vendita (da Immobiliare Piano Alto s.r.l.) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per monolocali (da 1.565 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, mentre nella zona di Tomba di Nerone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tomba di Nerone pressi Via Raffaele Stasi) è pari a
2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Piano Alto s.r.l.
Via Due Ponti, 231/A, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Via Raffaele Stasi ottimo investimento a reddito. Proponiamo in vendita esattamente in Via Raffaele Stasi, una soluzione immobiliare regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, situata in un contesto economico ma funzionale ideale per chi cerca un investimento redditizio a Roma . L'immobile, di circa 23 mq. complessivi e' distribuito su due livelli, al piano inferiore troviamo un pratico cucinotto con piastre a induzione, salendo una comoda scala interna si accede alla zona letto con bagno finestrato. Con un investimento contenuto di soli €43.000 e' possibile ottenere un canone di locazione medio di € 400 al mese. Per qualsiasi ulteriori informazioni i nostri uffici sono in Roma, Viale Bruno Buozzi 19a e Via Due Ponti 231 e seguono il seguente orario: dal lunedi al venerdi dalle ore 09.00 alle ore 19.30, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00. Sito internet: www.pianoalto.it
