Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 130.000 € (cod.64b343c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Testoni nella zona OMI E98, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Parco de’ Medici, nelle immediate vicinanze di Magliana e Trullo, precisamente in Via Alfredo Testoni, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale all’interno di una palazzina di soli tre piani di recente costruzione. L’appartamento, in ottime condizioni, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto, bagno finestrato, posto auto scoperto di proprietà. Tra le dotazioni: porta blindata, pavimentazione in gres, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La splendida esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dal GRA e dalla stazione ferroviaria Muratella, ideale per chi desidera vivere a Roma mantenendo comodità negli spostamenti e rapido accesso alle principali arterie della città. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
