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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 700.000 € (cod.64b2aa85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Furio Camillo nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
4.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 5.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.805 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Viale Furio Camillo) è pari a
4.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Roma - Appia
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Rif: RMQ04 - VIALE FURIO CAMILLO – Inserito in un contesto civile, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di 160 MQ posto al 2° piano CON ASCENSORE. L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti, quattro camere (tre delle quali dotate di bagno), comodo ripostiglio, cucina e due balconi. L'immobile gode di una mono esposizione sud-est, che garantisce un’ottima luminosità nelle ore mattutine! NB: L'immobile attualmente è affittato e adibito a studio, con contratto di locazione in essere fino al 2026. ZONA La zona in cui è situato l’immobile è caratterizzata da molteplici servizi: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla fermata metro A Furio Camillo a soli 190 metri, la zona è ben servita da mezzi di superficie come autobus e tram. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
