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Appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 2.750.000 € (cod.64b29ba5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pinciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Villa Borghese) è pari a 6.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
468 m²
Prezzo al m²:
5876 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C3 (PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO))
Pubblicato:
lun 11 marzo 2024

PROPOSTO DA:

MIRKO PONTICELLO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino edificio storico

Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, Christie's International Real Estate, vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale A10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028 con una rendita annua di circa 90.000 euro. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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