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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roma a 320.000 € (cod.64b27340)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Faggella nella zona OMI D77, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3809 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.613 €/m² e 3.858 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roma

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IN SINTESI

Prezzo:

320.000 €

Superficie:

84 m²

Prezzo al m²:

3809 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

D77 (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA))

Indirizzo:

Via dei Faggella

Pubblicato:

lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURELIA S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

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