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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 348.000 € (cod.64b24b5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romeo Rodriguez Pereira nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
4.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
BALDUINA - VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON CANTINA La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un funzionale trilocale, frutto di un frazionamento, sito al primo piano di una palazzina in tinta. L'immobi […]
