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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino a 280.000 € (cod.64b2471a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.881 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tiburtino (da 3.320 €/m² a 5.730 €/m²) e per bivani in zona Tiburtino (da 3.100 €/m² a 5.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tiburtino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino) è pari a
4.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Da Privato. Vendesi splendido appartamento di 60 mq posto al VI piano con ascensore, totalmente ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo, vicinissimo a tutti i servizi, zona molto ben servita da mezzi pubblici , doppia esposizione libera con affaccio panoramico sul nuovo parco Tiburtino di Casal Bruciato. L'appartamento risulta così composto: ingresso con armadio a muro, ampia cucina abitabile arredata, grande camera matrimoniale climatizzata, cameretta, ampio e comodo bagno arredato con box doccia 100 x 70 cm, balcone, riscaldamento condominiale e caldaia a gas (con impianto autonomo predisposto), finestre con taglio termico. ¤ 280.000, NO AGENZIE, SOLO PRIVATI- info 3200857847, telefonare ore serali
