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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 289.000 € (cod.64f74c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Bravetta nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3905 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
In contesto residenziale signorile a due passi da Via di Bravetta, dalla totale ristrutturazione di un affascinante palazzetto d’epoca nasce un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ampi giardini e/o terrazzi. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, riscaldamento a pavimento, adeguamento antisismico e cappotto termico. L’INTERNO 1, posto al piano terra con ingresso indipendente, è composto da : salone con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, ampio giardino pavimentato. L'appartamento gode di una doppia esposizione, verso est per la zona giorno, e verso ovest per la zona notte. Richiesta Euro 289.000,00 Ref. IM Carraresi 1
