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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 173.000 € (cod.64b2346f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Suriano nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Francesco Suriano) è pari a
2.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGNOLIA PROPERTY SOLUTIONS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale Via Francesco Suriano 10 Rif. M055/25 Magnolia Property Solutions Immobiliare Roma ( / ) propone in vendita ampio bilocale in zona Acilia a breve distanza a piedi dalla fermata metro Casalbernocchi. TOTALMENTE RISTRUTTURATO con materiali di […]
