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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 265.000 € (cod.64b2300f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D64, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.295 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino) è pari a
2.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Roma Romanisti Scopri questo ampio quadrilocale situato al sesto piano di una palazzina di sette piani, dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il salone luminoso accoglie la famiglia e gli amici, mentre le tre camere offrono privacy e tranquillità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, e il bagno è funzionale e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di godere di due balconi che regalano una vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, un posto auto scoperto rende la vita quotidiana ancora più comoda. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Libero a marzo 2026, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere personalizzato a tuo piacimento. Situato in una zona ben servita, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, l'appartamento ha un orientamento sud-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Libero a marzo 2026
