Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 849.000 € (cod.64b22dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dell'Umanesimo nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.004 €/m² e
5.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale dell'Umanesimo) è pari a
4.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona EUR
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Nella splendida cornice del Laghetto dell’Eur all’interno del complesso residenziale “Le Torri”, con splendide aree verdi attrezzate, campo da tennis e da calcetto, servizio di portineria ed a pochi passi da Viale dell’Umanesimo e dal Palazzetto dello sport, proponiamo la vendita di un signorile appartamento di ampia metratura. L’appartamento, posto al nono piano, gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed è dotato di un doppio ingresso che lo rende ideale anche per essere frazionato. Composto da doppio ingresso, salone triplo con affaccio panoramico, ripostiglio, studio, camera di servizio con bagno di servizio, 3 ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, servizio padronale, cucina con angolo cottura con uscita sul balcone. Completa la proprietà una cantina 6 mq facilmente raggiungibile tramite ascensore al piano. Dilazioni - Permute Rif.2973 Tel. +39. 0683993833
