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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 380.000 € (cod.64b21d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fulvio Maroi nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.384 €/m² e
4.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIPERNO IMMOBILIARE R. E. SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
L’appartamento è al quarto piano di una palazzina in cortina della fine degli anni Sessanta in via Fulvio Maroi. È una zona tranquilla e silenziosa, servita da tutte le principali attività commerciali (negozi, scuole, supermercati, farmacie) e mezzi pubblici (la fermata metro A Cornelia è a 500 metri). L’appartamento ha una doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e un’eccellente illuminazione naturale. È composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, lungo corridoio sul quale si aprono la cucina abitabile, due bagni (uno principale con vasca e doccia, l’altro di servizio), due camere da letto, entrambe con affaccio su ampi balconi, e ampio ripostiglio. Ha anche due ampi ripostigli aerei, un’ottima soluzione salvaspazio . Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori dei consumi. Ha l’aria condizionata. l’antenna Tv centralizzata, la porta blindata e le zanzariere a tutte le finestre. Disponibilità di box auto singolo su richiesta (prezzo: €25.000
