Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 115.000 € (cod.64b21c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Emmelle Consulenze Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Adiacenze Palmiro Togliatti, iniziamo la vendita di un appartamento completamente indipendente, sito al piano rialzato,6 gradini,di 35 mq circa, composto da cucina a vista,camera,bagno finestrato,piccolo soppalco/ripostiglio. L'appartamento e' in fase di ristrutturazione e viene consegnato totalmente ristrutturato,con infissi PVC vetro camera,pavimento ceramica/parquet,serrande elettriche,porta blindata cilindro europeo,grate anti scasso,controsoffitto con faretti,climatizzatore,impianti elettrico e gas certificati. Doppio affaccio angolare. Luminoso. Completa la proprietà' una grande cantina di circa 30 mq, comodissima quale ripostiglio per biciclette e deposito. Ottimo anche ad uso investimento. Possibilità' di 100% mutuo
