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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 175.000 € (cod.64b2158a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arona nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 2.235 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Arona) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Agenzia Immobiliare di Gabriella Giampietro
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Bilocale Splendido con Terrazza** CASALOTTI VIA ARONA Scopri questo incantevole bilocale situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con i suoi 85 m² commerciali, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre la camera da letto spaziosa garantisce un riposo sereno. Un vero punto forte è l'ampia terrazza a livello, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, insieme all'ampio ripostiglio che offre spazio extra per riporre oggetti. Situato al primo piano, l'immobile è stato costruito nel 1952 e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La posizione è invidiabile: vicina a tutti i servizi commerciali e ai mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento facile e veloce. L'appartamento è termoautonomo, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Non perdere l'occasione di visitarlo! consulenzaimmobiliareincontestofamiliare
