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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 679.000 € (cod.64b21331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 679.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovenale nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
679.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4850 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.769 €/m² e
5.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Balduina – Adiacenze Piazza Giovenale, Via Ugo De Carolis In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina con servizio di portineria. L'immobile, ristrutturato nel 2010, è composto da un ampio e luminoso salone, tre camere da letto, cucina semiabitabile, doppi servizi, una spaziosa cabina armadio, ripostiglio, soppalco e due balconi vivibili. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti
