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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Dragona/Bagnoletto a 109.000 € (cod.64b1df22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Dragona/Bagnoletto, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Dragone nella zona OMI E88, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DRAGONA (VIA DI DRAGONE)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Dragona/Bagnoletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragona/Bagnoletto pressi Via di Dragone) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Hai sempre desiderato un nido tutto tuo in una zona ben collegata e ricca di servizi, dove ogni giorno sia semplice e leggero? In Via di Dragone, cuore pulsante del quartiere Dragona, ti aspetta questo bilocale pronto ad accoglierti, situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina ordinata, perfetto per iniziare un nuovo capitolo. � Cosa troverai qui? • Un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per colazioni lente o serate in compagnia
