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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 220.000 € (cod.64b1dd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clemente III nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nella zona residenziale di Pineta Sacchetti, una delle più ricercate di Roma, più precisamente Via Clemente III, a 2 km dall'Ospedale Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato in una via tranquilla; internamente si presenta cosi composto: Ingresso accogliente, soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e balcone. La posizione è ben collegata con i principali servizi e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso a tutte le necessità quotidiane
