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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano a 259.000 € (cod.64b2a60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Consoli nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3158 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.015 €/m²) e per trivani (da 3.000 €/m² a 5.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Viale dei Consoli) è pari a
4.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Consoli
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
L’immobile si trova in Viale Dei Consoli all’altezza di Via Scribonio Curione a pochi passi dalla metro Numidio quadrato e dalla commerciale e servita Via Tuscolana. L’appartamento posto al terzo piano di sette è composto da un ampio ingresso soggiorno cucina abitabile separata due camere da letto bagno e una balconata. Affaccio tra i distacchi con altro stabile esposizione nord-est silenzioso luminoso LAVORA CON NOI!! DIVENTA AGENTE IMMOBILIARE Per l'apertura di alcune sedi a Roma iniziamo stage per l'avviamento alla carriera di agente immobiliare. CANDIDATI SUBITO!! CHIAMA LO 06-76967072 e fissa un colloquio. - Stage formativo retribuito € 1.000,00 mensili - Corsi abilitanti allo svolgimento della professione - Percorso professionale con affiancamento ad un Team di Professionisti - Incentivi, provvigioni e premi in base agli obiettivi raggiunti - Crescita professionale
