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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 134.000 € (cod.64b1d9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta) è pari a
2.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione
La Storta - adiacente stazione ferroviaria FM3 La storta adiacente alla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un monolocale con bagno di circa 40 mq con balcone abitabile, locale lavanderia, posto auto coperto e cantina. L’immobile è al secondo piano di una palazzina di recente costruzione ha una classe energetica elevata nello specifico B che consente oltre a un notevole risparmio nei consumi grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici di accedere a mutui con tassi agevolati
