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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Ardeatino a 455.000 € (cod.64b207b2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ardeatino pressi Largo Strindberg) è pari a 3.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1895 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D36 (GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA))
Indirizzo:
Largo Strindberg, Ardeatino
Aggiornato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fonte Meravigliosa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel quartiere Rinnovamento, in zona tranquilla e riservata e più precisamente in Largo Strindberg, proponiamo SOLUZIONE INDIPENDENTE nel complesso denominato " i gradoni", disposto su 3 livelli con un metratura di circa 240 mq e con 2 TERRAZZI di circa 40 mq ciascuno. L'immobile è stato riqualificato ed è in con possibilità quindi di accesso ad un MUTUO GREEN ed ha riguardato, più nel dettaglio, il rifacimento del cappotto termico e degli impianti idrici ed elettrici, installazione di impianto fotovoltaico con accumulo e quindi con rivendita di energia, caldaia a condensazione e sostituzione infissi. L'immobile è cosi composto: -piano 1: salone doppio, cucina abitabile e bagno, terrazzo vivibile di circa 40 mq ed ulteriore terrazzino di circa 10 mq -piano terra ( accessibile sia tramite una scala che tramite una scala esterna ): 4 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore terrazzo vivibile di circa 40 mq ,con ingresso indipendente -piano seminterrato: ampia sala hobby, 2 camere e servizio L'immobile si presta eventualmente anche ad un frazionamento, essendo presenti 2 ingressi; il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 10 mq

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