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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Selva Candida a 170.000 € (cod.64b1a843)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Selva Candida, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lidia Bianchi nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Selva Candida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selva Candida pressi Via Lidia Bianchi) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio la Storta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Residenza Lidia Appartamento Int. 4 – Primo Piano Benvenuti alla Residenza Lidia, un complesso residenziale di nuova costruzione situato in una zona tranquilla, verde e ben collegata di Roma, in Via Lidia Bianchi. Progettata con cura da L&C Costruzi […]
