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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 108.000 € (cod.64b191b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Padiglione nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULFIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con ascensore con angolo cottura con garage di nuova costruzione
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A ROMA IN VIA DEL PADIGLIONE, TRAVERSA DI VIA DI VERMICINO, APPARTAMENTO PIANO TERRA DI 40 MQ. CA.COMMERCIALI CON AMPIO GIARDINO 60 MQ CIRCA L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA ZONA RESIDENZIALE, ALL' INTERNO DI UNO STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON ASCENSORE IN UN CONTESTO SIGNORILE E TRANQUILLO VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. SI COMPONE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSISSIMO GRAZIE ALL'AMPIA FINSTRA CON L'USCITA SUL GIARDINO CAMERA CON PORTA FINESTRA CON USCITA SUL GIARDINO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. PERSIANE ANTISCASSO PORTA E' BLINDATA VIDEOCITOFONO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI 50 EURO MENSILI. POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO. EURO 108.000,00. ATTUALMENTE LOCATO MA CON PROSSIMA FINE LOCAZIONE INFO 3481320786 3516266196 0660657041 RIF.15VR
