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Casa semindipendente in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 319.000 € (cod.64b2057b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tomba di Nerone pressi Via Tomba di Nerone) è pari a 2.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2773 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D30 (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA))
Indirizzo:
Via Tomba di Nerone, Tomba di Nerone
Aggiornato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Cassia Grottarossa Via Cassia, 925/A

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile è posizionato in una stradina adiacente a via Cassia, vicino all'ospedale S. Pietro, in una zona tranquilla e riservata immersa nella Riserva Naturale dell'Insugherata. Si tratta di una piccola palazzina con solamente due unità abitative.   Su tre livelli, l'abitazione vanta un ingresso indipendente e una corte esterna pavimentata di mq, 40 circa con spazio per tre automobili. Il primo piano ospita un ampio salone, una camera da letto, una cucina semiabitabile, un bagno con box doccia e un terrazzino di mq.12 circa.   Al secondo piano, ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e balcone ed un bagno con vasca e box doccia. Al piano superiore, si trova un lastrico solare di mq. 50 circa. Date le sue caratteristiche e versatilità, l'immobile si presta anche a essere diviso in due unità abitative. L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alla sua tripla esposizione a sud. Presenta una porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, condizionatori, ceramiche e parquet al pavimento, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo.   Nei dintorni sono presenti numerosi servizi pubblici, negozi ed aree verdi, che garantiscono un'ottima vivibilità nella zona

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