Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 265.000 € (cod.64b3af17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Portuense, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Volpato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.345 €/m²) e per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Portuense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Giovanni Volpato) è pari a
3.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Portuense
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm - Ag. Cassia Ponte Milvio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
MARCONI nelle adiacenze di Via Giovanni Volpato in via privata e più precisamente in Via Eugenio Barsanti proponiamo all'interno di uno stabile in tinta in buone condizioni un appartamento posto al 5° PIANO di 65 mq in ottimo stato interno composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, soppalco, 2 balconi. Facilmente trasformabile in tri-locale (creando un angolo cottura nel soggiorno e trasformando l'attuale cucina in cameretta). Euro 265.000,00 Ag. Imm. La casa dispone di: impianti di recente rifacimento, porta blindata, pavimenti originali lucidati in tutta la casa, finestre doppio vetro/alluminio, porte nuove, predisposizione aria condizionata, cucina arredata con rivestimenti a mosaico, bagno con rivestimenti a mosaico dotato di sanitari filo-muro, mobile lavabo sospeso, doccia 100 x 70 cm. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
