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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 569.000 € (cod.64afe62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 569.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.732 €/m² e
5.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The RE/MAX Collection Crystal - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare unica: un appartamento luminoso e finemente ristrutturato, situato nel cuore del prestigioso e servitissimo quartiere San Giovanni a Roma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità, grazie alla sua posizione strategica che garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi essenziali, attività commerciali di ogni genere, infrastrutture moderne e un'eccellente rete di trasporti pubblici, inclusa la vicinanza alla metropolitana. L'appartamento, che si estende su una superficie di 128 mq e si trova al primo piano di un edificio di sei piani, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, curata con meticolosa attenzione ai dettagli. Si distingue per gli ampi spazi interni, la notevole luminosità naturale che pervade ogni ambiente e un'atmosfera complessiva di accoglienza e calore. L'ingresso introduce a una spaziosa zona giorno, dominata da un salone generoso arricchito da tre grandi finestre che offrono una vista unica e suggestiva sulle storiche Mura Aureliane, conferendo all'ambiente un senso di ariosità e apertura. La cucina, elegantemente connessa al salone, è completamente arredata e attrezzata, progettata per assicurare un flusso armonioso tra gli spazi e facilitare la convivialità. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto ampie e confortevoli, pensate come veri e propri rifugi per il massimo relax. Sono presenti anche due eleganti bagni, entrambi arredati in stile moderno e completi di ogni comfort: il primo è dotato di un pratico box doccia, mentre il secondo offre una lussuosa vasca idromassaggio. Per una maggiore funzionalità, l'immobile dispone inoltre di una discreta zona lavanderia, utile per mantenere l'ordine e l'organizzazione. Questo immobile rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza estetica, funzionalità pratica e luminosità, creando ambienti fluidi e ben connessi che si adattano a div[…]
