Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 165.000 € (cod.64b4263b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achemenide nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Stimare Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Achemenide) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Torre Angela disponiamo di un immobile di ampia metratura posto al piano terra rialzato composto da: ampio ingresso, salone, due camere, servizio, cucina abitabile e giardino mattonato di 100 mq circa. Il prezzo dell'immobile è di euro 165.000, 00. L'appartamento si trova in un punto nevralgico della zona ed esattamente in via achemenide. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione lo stesso è adatto per famiglie numerose e non. La palazzina è in cortina e in buono stato manutentivo. Per info ed appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 oppure il sabato dalle 09:00 alle 13:00
