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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 145.000 € (cod.64b3a34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Bonelli nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti (da 2.310 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via Giorgio Bonelli) è pari a
2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti immobilare Centocelle
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura senza ascensore
ALESSANDRINO - VIA G. BONELLI In un contesto tranquillo e riservato, adiacente Viale della Bella Villa e Via Casilina, nelle immediate vicinanze della fermata Metro C - Alessandrino e dei servizi commerciali e pubblici, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito in Via Giorgio Bonelli. L'immobile è posto ad un piano rialzato all'interno di uno stabile in tinta ed internamente risulta così dislocato: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, comodo studio/cameretta e bagno finestrato con utile soppalco. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un giardino di 15 mq in parte mattonato ed in parte verde! Buono stato interno manutentivo! L'immobile dispone di migliorie interne utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/pvc, inferriate di protezione con annesse zanzariere presenti in ogni ambiente e climatizzatori autonomi freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte. Oltre alle qualità già elencate il cespite gode di una doppia esposizione, che favorisce allo stesso un buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti! Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito o ad uso investimento grazie alla sua posizione altamente strategica e centrale! Prezzo - ?.145.000,00. Ape F Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7
