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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Roma in zona Campo Marzio a 345.000 € (cod.64b0a08e)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.270 €/m² e
7.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per bivani (da 5.870 €/m² a 11.750 €/m²) e per locali commerciali (da 3.825 €/m² a 8.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
bivani in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portuense, mentre la zona di Campo Marzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
9.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nelle adiacenze di piazza Barberini e precisamente in via San Nicola da Tolentino proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C1 di circa 70 mq. Il locale presenta una vetrina/ ingresso è disposto su due livelli ed è così composto: piano […]
