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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 415.000 € (cod.64950809)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bocenago nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Bocenago) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosaico Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Elegante Villa plurifamiliare in Via Bocenago con spazi esterni, entrando troviamo un ampio salone, con zona pranzo e cucina a vista, zona lavanderia e servizio. Al piano superiore è situata la zona notte con due camere da letto una cameretta ad oggi adibita a cabina armadio, ed un ampio bagno con doccia, al piano 2 un camera matrimoniale, una cameretta mansardata ma vivibile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ogni piano gode di terrazze vivibili. lo stile moderno di gran gusto e la sua disposizione degli ambienti rendono questa proposta immobiliare una soluzione abitativa eccellente e di grande funzionalità. Internamente gode di infissi doppi PVC zanzariere inferiate di ultima generazione, condizionatori caldo freddo in ogni ambiente, armadi a muro, doppia esposizione angolare . La richiesta €415.000,00
