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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 265.000 € (cod.64b0231c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Bravetta nella zona OMI D76, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Via di Bravetta - tra via Adelardi e via dei Marcellini proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali interni posto al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone, due camere, una cucina abitabile con balcone di 5 mq ca ed un bagno. La tripla esposizione e l'attuale distribuzione degli spazi interni permettono all'appartamento delle diverse soluzioni abitative, con la possibilità di realizzare anche un secondo bagno, tutte caratterizzate da ambienti molto luminosi. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
