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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana a 149.000 € (cod.64afc70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mineo nella zona OMI E139, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA - VALLE FIORITA - DUE LEONI (VIA ACQUARONI)) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghesiana pressi Via Mineo) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona Due Leoni, adiacente Via Siculiana, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, in contesto residenziale proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile in cortina, privo di ascensore, e risulta cosi composto: ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile di circa 15 Mq, doppi servizi, disimpegno e tre balconi. Discreto stato interno! Ottima ed idelae soluzione per chiunque cercasse un'immobile di ampia metratura da rivedere a proprio piacimento! Possibilità di frazionamento! LUMINOSO GRAZIE ALLA SUA TRIPLA ESPOSIZIONE! Prezzo - €.149.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7
