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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 689.000 € (cod.64af9bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 689.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stresa nella zona OMI C43, è proposto in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4052 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
W&P srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
In palazzina signorile in cortina (altezza via stresa) all'interno di un pregevole condominio con portiere proponiamo un appartamento luminoso (divisibile in 2 unita') posto al 3° piano di circa mq.170 con circa circa mq.30 di terrazzo e balconi con affaccio aperto sul verde, composto da doppi ingressi, ampio salone con camino con accesso sul terrazzo abitabile, 2 ampie camere letto matrimoniali, 2 bagni di cui una ensuite, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà una ampia cantina asciutta di circa mq.10 ed un comodo posto auto coperto di circa mq.18.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.w&p srl - immobili di prestigio -vigna clara - piazza dei giuochi delfici, n.26 - 00135 romasiamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita. 83,68 kwh/m3 a
