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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 2.000.000 € (cod.64af8fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C44, è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.585 €/m² e
7.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una delle zone residenziali più esclusive e verdi di Roma Nord, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di ampia metratura, situato al quinto e sesto piano di un prestigioso stabile con servizio di portineria. L’immobile, che vanta una superficie interna di circa 366 mq, è caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato che spazia sulla città eterna e da ampi spazi interni ed esterni distribuiti con grande razionalit
