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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 850.000 € (cod.64af08c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.736 €/m² e
5.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Siamo lieti di proporre la vendita di questo appartamento situato al terzo piano di una raffinata palazzina in Via Cortina d'Ampezzo, una delle zone più eleganti di Roma, rappresenta una vera oasi di lusso e comfort. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre ambienti ampi e ben illuminati, grazie alla tripla esposizione che regala una vista panoramica e soleggiata. L'interno è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, con parquet in tutte le stanze che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La disposizione degli spazi include un grande salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una zona studio e tre bagni. Ogni ambiente è dotato di ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, offrendo una vista incantevole sulla zona circostante. A completare la proprietà, sono inclusi un ampio garage e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. La posizione in Via Cortina d'Ampezzo è particolarmente vantaggiosa, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e trasporti pubblici, ma anche alla tranquillità e al distacco dal traffico cittadino. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, con una residenza che coniuga eleganza, comfort e funzionalit
