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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 1.350.000 € (cod.64aecdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.394 €/m² e
7.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.195 €/m² a 7.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli) è pari a
5.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
PARIOLI - VIALE PARIOLI - PRESTIGIOSO ED AMPIO APPARTAMENTO La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un prestigioso appartamento situato al piano terra, recentemente ristrutturato e progettato per essere adibito a Bed & Breakfast. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 180 mq, vanta una disposizione interna curata nei minimi dettagli, che comprende un ingresso, un'ampia zona giorno, quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, ed un giardino esclusivo di 50 mq. Ogni camera è dotata di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. I lavori sono in una fase avanzata e la cantieristica è in ultimazione, con consegna prevista per la fine di aprile. L'appartamento rappresenta un'opportunità di investimento ideale, grazie alla sua posizione strategica nel cuore del quartiere Parioli, il quartiere più esclusivo della capitale, caratterizzato da eleganti vie alberate e palazzi signorili. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio o una soluzione di investimento in una delle zone più ricercate di Roma
