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Casa indipendente a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso (cod.64ae9920)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Massimina/Casal Lumbroso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massimina/Casal Lumbroso pressi Via Giovanni Battista Impallomeni) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
A Roma, più precisamente in zona Aurelia, proponiamo in vendita una villa di 302 mq, spaziosa e circondata dal verde, in Via Giovanni Battista Impallomeni, nella tranquilla zona residenziale dell'Aurelia conosciuta come Casal Lumbroso. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. A completare la proprietà, una taverna finestrata con ingresso indipendente e un'ampia area destinata a box auto. Il tutto è circondato da un giardino pianeggiante e ben curato di circa 1.000 mq, dotato anche di un comodo pozzo per l'irrigazione. Costruita negli anni '80, questa villa conserva il fascino delle abitazioni di quell'epoca: ambienti spaziosi, ampiamente finestrati e molto luminosi. Le rifiniture sono di vecchio tipo ma in ottimo stato di manutenzione, rendendo la casa immediatamente abitabile. Naturalmente, c'è la possibilità di personalizzare gli interni per adattarli ai gusti moderni e alle proprie esigenze. Entrando, al piano terra, ci accoglie un grande salone, a seguire, troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto. Tra queste, una camera padronale dotata di bagno interno e uscita su un ampio terrazzo di ben 60 mq. Sempre al piano, c'è un secondo bagno con finestra e box doccia. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un ambiente versatile grazie alle sue finestre e all'ingresso indipendente. Può essere utilizzata come spazio hobby, palestra o addirittura come seconda area giorno, adattandosi alle esigenze più diverse. La villa si trova in via Impallomeni, una zona residenziale tranquilla e ben servita. A soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere una fermata dell'autobus, offrendo un comodo collegamento con il centro di Roma e le sue attrazioni. La zona è inoltre circondata da supermercati, farmacie e ristoranti, garantendo la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare consente[…]
