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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 229.000 € (cod.64ae069c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Bruno nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.230 €/m²) e per bivani (da 2.810 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via dei Bruno) è pari a
3.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TORREVECCHIA VIA DEI BRUNO Scopri questo interessante appartamento situato al terzo piano di un complesso residenziale composto da cinque palazzine in cortina. Con un servizio di portineria che garantisce sicurezza e sorveglianza, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, dotato di un'uscita su un terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa con accesso ad un secondo terrazzo, offre spazio e funzionalità per le tue creazioni culinarie. La spaziosa camera matrimoniale è il rifugio perfetto per il riposo, mentre il bagno, completo di doccia e finestra, assicura praticità e comfort. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e l'impianto di aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 70 mq e la possibilità di trasformazione in trilocale, questo appartamento si adatta perfettamente alle tue esigenze. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto nello spazio condominiale. L’immobile è in buono stato manutentivo. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento! Prezzo richiesto: € 229.000. Contattaci per maggiori informazioni! LR immobiliare s.r.l. 06.44202725 le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
