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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 125.000 € (cod.64b3c093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Consani nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare giardinetti s.r.l) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare giardinetti s.r.l
Via carlo santarelli 98/d, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
GIARDINETTI: VIA VINCENZO CONSANI, in contesto residenziale, riservato ma allo stesso tempo adiacente tutti i servizi di prima necessità proponiamo: Bilocale posto al piano terra con accesso dalla strada, indipendente, su un piccolo giardino mattonato di proprietà e accesso dalle scale. composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e corte mattonata. Internamente di presenta in discreto stato, esposizione solare ottima in quanto espone verso sud. Ottimo come uso investimento per affitto a studenti o coppia. L'immobile verrà venduto locato
