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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Antica a 169.000 € (cod.64adfa17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.748 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ostia Antica (da 1.940 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti in zona Ostia Antica (da 1.700 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica) è pari a
2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un confortevole appartamento che si trova al quarto piano di una moderna ed elegante costruzione. La posizione ottimale garantisce una buona esposizione sia al sole che alla luce naturale. L'abitazione dispone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, una comoda camera da letto, una cucina abitabile e un servizio. Un balcone angolare completa gli spazi interni. Al momento, l'immobile è regolarmente affittato con un contratto 3+2 che scadrà nel 2027, al canone mensile di €600
