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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pantan Monastero a 225.000 € (cod.64abad7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Pantan Monastero, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casal Selce nella zona OMI E125, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pantan Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantan Monastero pressi Via di Casal Selce) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pantan Monastero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Vendita Appartamento Piano Terra con Giardino e box auto in Via di Casal Selce In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con un ampio giardino di 300 mq , metà pavimentato e metà a prato. L’immobile è composto da: • Soggiorno luminoso • Cucina • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno con box doccia e finestra Dal soggiorno, dalla cucina e dalla cameretta si ha accesso diretto al giardino, che ospita un’area barbecue ideale per momenti di convivialità e uno sgabuzzino utile come ripostiglio. Tutte le finestre sono dotate di grate e zanzariere. Completa la proprietà un box auto di 22 mq. Un’ottima occasione per chi cerca una soluzione comoda con spazi esterni, perfetta per famiglie o per chi ama vivere all’aperto. Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale
