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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Grottarossa a 1.200.000 € (cod.64ab967f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E18, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GROTTAROSSA - SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY)) per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.505 €/m²) e per ville (da 2.385 €/m² a 4.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottarossa) è pari a
3.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Grottarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA NORD IMMOBILIARE di C.
DESCRIZIONE
con giardino
Roma Nord Immobiliare è lieta di proporvi una splendida villa bifamiliare immersa nel verde del Parco di Veio. Situata in una posizione esclusiva nella campagna romana, di fronte all'eccezionale Golf Club "Due Ponti", questa residenza rappresenta un'opportunità unica di vivere in totale comfort e privacy. Caratteristiche principali: Struttura su due piani, distribuita su una superficie di 360 mq. Giardino perimetrale di 1.100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Piscina a sfioro con acqua salata, per un'esperienza di totale benessere e relax. Ambienti ordinati e spaziosi, pensati per garantire privacy e comfort. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità e ai servizi di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Per info e Appuntamenti: telefonare al 352.061.8010 o inviare una mail a Romanordimmobiliare1@gmail.com siamo aperti dal lunedi al venerdi dalle 09:30 alle 18:30 sabato solo su appuntamento
