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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 137.000 € (cod.64ab925a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Gastinelli nella zona OMI E53, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Nona pressi Via Luigi Gastinelli) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Comfort e Stile** Scopri questo incantevole appartamento di 50 metri quadri, situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno. La recente ristrutturazione del balcone ti permetterà di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ottima esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto scoperto e si trova in una zona vivace e ben collegata della città, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Libero al rogito, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di ricevere una stima professionale gratuita per il tuo attuale immobile; il nostro team di esperti è sempre pronto a rispondere a ogni tua esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Siamo a VIA GIORGIO BAGLIVI 4D, Roma (zona Piazza Bologna
