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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 219.000 € (cod.64ab80d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Millesimo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.205 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Largo Millesimo) è pari a
3.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Torrevecchia, ad. Largo Millesimo, in via riservata. Appartamento in vendita, libero, completamente ristrutturato, luminosissimo, palazzo in cortina. Ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo angolare di 100 mq ca. Ogni ambiente ha accesso sul terrazzo. Ben esposto, riservato, silenzioso. Doppi ingressi, possibilità di frazionare in due bilocali. Come pertinenza una cantina. Libero da subito. Dilazioni - Permute. Rif. 2977B - Tel. 06/35341280 Torrevecchia, ad. Largo Millesimo, on a private street. Apartment for sale, vacant, completely renovated, very bright, in a curtain wall building. Large living room with kitchenette, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom, bathroom, closet, large corner terrace of approximately 100 square meters. Each room has access to the terrace. Well-maintained, private, and quiet. Double entrances, possibility of dividing into two apartments. A cellar is included. Available immediately. Deferred payments - Exchanges. Ref. 2977B - Tel. 06/35341280 Torrevecchia, ad. Largo Millesimo, en calle privada. Apartamento en venta, desocupado, completamente reformado, muy luminoso, en edificio con muro cortina. Amplio salón con cocina americana, dormitorio principal con baño en suite, dormitorio individual, baño, armario, amplia terraza esquinera de aproximadamente 100 m². Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza. Bien cuidado, privado y tranquilo. Doble entrada, posibilidad de dividirlo en dos apartamentos. Incluye sótano. Disponible de inmediato. Pagos aplazados - Permutas. Ref. 2977B - Tel. 06/35341280
