Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 177.000 € (cod.64ab7a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 177.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.895 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona La Storta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con posto moto
Proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, posto al piano terra e situato all'interno di una palazzina di nuova costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di alta qualità. L’immobile è inserito in una zona strategica, ottimamente servita da mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, funzionale e ben collegato. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia ed un terrazzo funzionale con accesso diretto dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Con una , garantita da impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica. Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 circa. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un posto moto scoperto ed una cantina di pertinenza. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente sia come soluzione abitativa principale che come opportunità di investimento, con una potenziale rendita annua pari ad € 10.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
