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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 680.000 € (cod.64ab7828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.266 €/m² e
4.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PFT IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento Spazioso in Vendita nel Cuore della Balduina Via Lucilio – Roma Nel cuore della vivace e ricercata zona della Balduina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 164 mq situato al primo piano alto, sopra il rialzato, di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile ha il doppio ingresso sul vano scale ed è così composto: • Ingresso • Soggiorno doppio • Tre camere da letto • Doppi servizi • Cucina abitabile • Due ampi balconi L'appartamento presenta una pavimentazione in parquet, cancelletti alle finestre, riscaldamento autonomo, e una cantina al piano S1. È inoltre possibile usufruire di un posto auto nello spazio condominiale. La posizione è davvero strategica: a pochi passi da scuole, supermercati, banche e farmacie, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a un'area verde e a numerosi ristoranti e negozi arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca un'ottima qualità della vita. Prezzo richiesto: €680.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo, non esitare a contattarci: PFT Immobiliare Tel. 3357401975
