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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 980.000 € (cod.64ab551d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C44, è proposto in vendita (da CROFT ROME PROPERTIES SRL) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.494 €/m² e
5.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Giuochi Delfici - Immobile di crica 180mq. con giardino all'interno di un elegante comprensorio. Doppio ingresso, salone doppio di rappresentanza, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, terrazzi e grande giardino privato, cantina. rif #2329 Giuochi Delfici - Immobile di circa 180mq. con giardino all'interno di un elegante comprensorio. Doppio ingresso, salone doppio di rappresentanza, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, terrazzi e grande giardino privato, cantina. rif #2329Esclusivo Appartamento con Giardino ai Giochi Delfici: Un'Oasi di PrestigioSiamo lieti di proporre in vendita una residenza di pregio, situata in uno dei comprensori più eleganti ed esclusivi di Roma Nord, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Giochi Delfici. Questa proprietà, di circa 180 mq, offre un'esperienza abitativa unica, circondata da un magnifico giardino privato e impreziosita da dettagli che ne esaltano il lusso e la funzionalità.Dettagli dell'Immobile:Varcato il doppio ingresso, si viene accolti da un salone doppio di rappresentanza con camino, ideale per ricevere ospiti e per momenti di relax. La zona giorno include anche una raffinata sala da pranzo e uno studiolo, perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La cucina attrezzata è pensata per chi ama cucinare e ricevere.La zona notte è un vero e proprio rifugio di tranquillità, composta da tre splendide camere da letto, di cui una con bagno en suite, tutte con accesso diretto al luminoso giardino privato, garantendo privacy e un contatto costante con la natura. Un ulteriore bagno serve le altre camere, e pratici armadi a muro ottimizzano gli spazi.Un secondo ingresso indipendente conduce a una zona di servizio completa di lavanderia, una camera aggiuntiva e un bagno di servizio, offrendo massima flessibilità e discrezione.Comfort e Caratteristiche Aggiuntive:Giardino privato: Ampio e curato, circonda l'appartamento, offrendo spazi esterni per ogni esigenza. Terrazzi: Perfetti per godere della bella stagione. Cantina: Un prezioso spazio extra p
