Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 309.000 € (cod.64aa75a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tor Tre Teste nella zona OMI D63, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.351 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
ATTICO RISTRUTTURATO TOR TRE TESTE Realty ONE Group, propone in vendita, nel quartiere di Tor Tre Teste , precisamente in Via Generoso Pope, un luminoso attico ristrutturato con vista panoramica. L'immobile è composto da un comodo disimpegno, una cucina abitabile, salone, due camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza panoramica. INTERNO : l'immobile è stato recentemente ristrutturato, pertanto si presenta in ottimo stato manutentivo. ESTERNO : lo stabile in tinta è in ottimo stato conservativo. POSIZIONE : a pochi passi dal parco di Tor Tre Teste e a tutti i servizi pubblici di quartiere, scuole, farmacia, posta e ben collegato con i trasporti pubblici. Inoltre la vicinanza di arterie importanti, facilitano lo spostamento con l'automobile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia terrazza; 2. Vista panoramica; 3. Immobile ristrutturato
